La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, en el marco del Congreso Colombiano de la Construcción, anunció que se preasignarán subsidios de Mi Casa Ya, es decir, se hará una reserva que les permitirá a las familias que hacen negocio inmobiliario y que compran en preventa, asegurar su subsidio.
Para ser beneficiarias, las familias deben tener un proyecto y etapa definida, y será condicionado al cumplimiento de los requisitos de Mi Casa Ya, durante la preasignación y la asignación.
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“El sector de la construcción se impulsa promoviendo la iniciación de proyectos, por eso, después de un trabajo técnico riguroso, se ha definido una nueva estrategia para el programa Mi Casa Ya, que no solo resuelve la situación coyuntural, sino que planea el mediano plazo”, manifestó la ministra.
Este nuevo modelo comenzará a aplicarse en 2024 y tendrá vigencia de hasta 24 meses después de tener la preasignación. Esta es una alternativa para favorecer a las familias y al sector, a través del esquema de preventas, dando mayor certidumbre e impulsando la construcción de Viviendas de Interés Prioritario (VIP).
Ministra de Vivienda, Catalina Velasco.
Las familias interesadas en acceder al beneficio deben tener en cuenta dos condiciones: cumplir con los requisitos de Mi Casa Ya al momento de la preasignación y de la asignación, y que el proyecto VIP que seleccionen esté terminado dentro del plazo de vigencia de la preasignación (2025 y 2026).
La ministra de Vivienda también resaltó que el Gobierno Nacional obtuvo una victoria para el sector vivienda en el Congreso de la República, con la aprobación de 9,7 billones de pesos para el 2024, lo que garantiza la entrega de 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año.
“Tenemos la meta de entregar 50.000 subsidios anuales y la aprobación presupuestal es la garantía de que lo vamos a cumplir; nunca se habían garantizado en un Plan Nacional de Desarrollo 200.000 subsidios para 4 años ni teníamos la certeza de 50.000 en una vigencia”, agregó.
Además, la funcionaria manifestó que en 2024 se seguirán asignando los subsidios con el requisito de Sisbén hasta el D20 y con avalúo, ya no del 85 por ciento sino del 70 por ciento, hasta agotar los recursos. Este proceso ya está afinado con la banca; a la fecha ya entregamos 41.838 subsidios, Mi Casa Ya avanza.
En el 2024 las asignaciones se iniciarán en la primera semana de febrero, 5.000 asignaciones mensuales, con resoluciones semanales.
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Pasos para aplicar a Mi Casa Ya
- Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
- Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
- Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
- En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
- Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.